Grundstücksmarktbericht 2025 für das Land Brandenburg
- Erschienen am
Der Grundstücksmarktbericht 2025 für das Land Brandenburg ist am 08. Juni 2026 vom Oberen Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Brandenburg beraten und beschlossen worden. Er steht zum kostenfreien Download auf unserer Homepage zur Verfügung.
Der Grundstücksmarkt 2025 im Überblick
Anstieg in den Umsatzzahlen
Die Anzahl der Kaufverträge ist im Jahr 2025 auf rd. 27.000 gestiegen. Es wurden gegenüber dem Vorjahr 1.657 mehr Kaufverträge (+ 7 %) abgeschlossen. Der Geldumsatz stieg gegenüber 2024 um 13 % auf rd. 7,2 Mrd. Euro.
Preise für Wohnbauland sind stabil
Der Preis für ein baureifes Einfamilienhausgrundstück blieb im Landesdurchschnitt mit 219 €/m² nahezu unverändert. Im Berliner Umland stieg der Durchschnittspreis von 316 €/m² auf 318 €/m² und im Weiteren Metropolenraum von 103 €/m² auf 111 €/m².
Preise für Eigenheime sind stabil
Die Gesamtkaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser sind nahezu unverändert. Im Landesdurchschnitt kosteten ein freistehendes Ein- und Zweifamilienhaus 361.000 Euro und ein Reihenhaus bzw. eine Doppelhaushälfte 304.000 Euro.
Deutlicher Umsatzanstieg beim Erstverkauf von Eigentumswohnungen
Bei den Erstverkäufen von Eigentumswohnungen wurde gegenüber dem Vorjahr ein Anstieg der Kaufvertragszahlen um 9 % und des Geldumsatzes um 25 % registriert. Der landesweite Durchschnittspreis für eine neu errichtete Eigentumswohnung stieg gegenüber dem Vorjahr um 5 % auf 424.000 €.
Stabiles Preisniveau für land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei Acker-, Grünland ist ein gleichbleibendes Preisniveau gegenüber dem Vorjahr zu verzeichnen. Bei Forstflächen sinken die Preise leicht.
Detailliertere Informationen zum Grundstücksmarktbericht finden Sie hier oder unten bei Downloads.