Grundstücksmarktbericht 2024 für das Land Brandenburg

Der Grundstücksmarktbericht 2024 für das Land Brandenburg ist am 05. Juni 2025 vom Oberen Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Brandenburg beraten und beschlossen worden. Er steht zum kostenfreien Download auf unserer Homepage zur Verfügung.

Der Grundstücksmarkt 2024 im Überblick

Anstieg in den Umsatzzahlen
Die Anzahl der Kaufverträge ist im Jahr 2024 auf rd. 25.400 gestiegen. Es wurden gegenüber dem Vorjahr 1.078 mehr Kaufverträge (+ 4 %) abgeschlossen. Der Geldumsatz stieg gegenüber 2023 deutlich um 11 % auf rd. 6,3 Mrd. Euro.

Differenzierte Preisentwicklung für Wohnbauland
Der Preis für ein baureifes Einfamilienhausgrundstück ist im Landesdurchschnitt um 5 % auf 212 €/m² gestiegen. Im Berliner Umland ging der Durchschnittspreis von 338 €/m² auf 316 €/m² zurück und im Weiteren Metropolenraum stieg er von 93 €/m² auf 103 €/m².

Preise für Eigenheime sind stabil
Die Gesamtkaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser sind nahezu gleichbleibend. Im Landesdurchschnitt kosteten ein freistehendes Ein- und Zweifamilienhaus 367.000 Euro und ein Reihenhaus bzw. eine Doppelhaushälfte 285.000 Euro.

Deutlicher Umsatzanstieg beim Erstverkauf von Eigentumswohnungen
Bei den Erstverkäufen von Eigentumswohnungen wurde bei den Kaufvertragszahlen ein Anstieg von 24 % und beim Geldumsatz um 19 % gegenüber dem Vorjahr registriert. Der Durchschnittspreis für eine neu errichtete Eigentumswohnung blieb gegenüber dem Vorjahr mit 404.000 € nahezu unverändert.

Stabiles Preisniveau für land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei Acker-, Grünland- und Forstflächen ist ein gleichbleibendes Preisniveau gegenüber dem Vorjahr zu verzeichnen.

Detailliertere Informationen zum Grundstücksmarktbericht finden Sie hier oder unten bei Downloads. Die Pressemitteilung des MIK finden sie unter dem folgenden Link.